Verwalten Sie die Vermietung von Wohnungen und Zimmern – ganz ohne Tabellen.
UniRent hält Mieter, Mietraten, Zahlungen, Quittungen, Nebenkosten und Schäden übersichtlich zusammen. Für Vermieter und für Mieter, im Web und auf dem Smartphone.
Alles, was Sie zum Vermieten brauchen
Ganze Wohnungen oder einzelne Zimmer, an Studierende und Berufstätige: alles an seinem Platz.
Wohnungen und Zimmer
Einzel- oder Doppelzimmer, Größe, Ausstattung, Preis. Auf einen Blick sehen, wie viele vermietet, reserviert oder frei sind.
Verträge und Mietraten
Geben Sie Mieter und Laufzeit ein: Der Ratenplan wird automatisch erstellt, mit dem Status jeder Rate – bezahlt, fällig, überfällig.
PDF-Quittungen
Erfassen Sie die Zahlung, und die Quittung ist fertig – mit Ihrer Unterschrift. Senden Sie sie an den Mieter und sehen Sie, wann er sie geöffnet hat.
Nebenkosten aufteilen
Laden Sie die Rechnung mit Betrag und Zeitraum hoch: Sie wird auf die dort wohnenden Mieter aufgeteilt, Hausgeld inklusive.
Schäden
Mieter melden Schäden vom Smartphone aus; Sie übernehmen die Bearbeitung, erfassen die Kosten und finden sie in Ihrer Buchhaltung wieder.
Buchhaltung und Berichte
Einnahmen, Ausgaben, Steuern und Gewinn pro Objekt. Berichte nach Zeitraum als PDF, Excel und CSV.
Für beide Seiten gemacht
Jeder sieht nur, was ihn betrifft.
Für Vermieter
- Überblick über alle Objekte mit Belegung und Einnahmen
- Zu bestätigende Zahlungen, wenn ein Mieter eine Überweisung meldet
- Dokumente nach Kategorie: Verträge, Quittungen, Rechnungen
- Gemeinsame Verwaltung mit Miteigentümern oder Agenturen, auch nur mit Leserechten
- Benachrichtigungen zu Schäden und Zahlungen
Für Mieter
- Status der Mietraten und Nebenkostenanteile
- IBAN und Verwendungszweck für die Überweisung, immer griffbereit
- „Zahlung bestätigen“ mit beigefügtem Überweisungsbeleg
- Quittungen, Vertrag und Rechnungen an einem Ort
- Schadensmeldung und Erinnerungen an Fälligkeiten
In drei Schritten loslegen
Keine Installation nötig: Sie können UniRent direkt im Browser nutzen.
Konto erstellen
Mit E-Mail oder Google, als „Owner“ (Vermieter) oder „Tenant“ (Mieter).
Objekt hinzufügen
Adresse, Zimmer, Preise und Bankverbindung. Danach die Mieter mit der Vertragslaufzeit.
Mieter einladen
Per E-Mail: Sobald sie sich registrieren, sehen sie sofort Mietraten, Quittungen und Rechnungen.
Häufige Fragen
Weitere Antworten finden Sie in der Anleitung.
Funktioniert UniRent auch für eine komplett vermietete Wohnung?
Ja: Wählen Sie „Whole apartment“ (ganze Wohnung) und geben Sie die Gesamtmiete ein. Die Nebenkosten werden auf die Mieter im Vertrag aufgeteilt.
Können Mieter die Daten anderer Mieter sehen?
Nein. Jeder Mieter sieht nur seine eigenen Zahlungen, seine eigenen Quittungen und die Rechnungen, an denen er sich beteiligt. Die Zugriffsregeln werden von der Datenbank durchgesetzt, nicht nur von der App.
Kann ich Objekte gemeinsam mit jemand anderem verwalten?
Ja: Im Bereich „Access“ (Zugriff) des Objekts laden Sie einen Miteigentümer oder eine Agentur ein – mit Bearbeitungs- oder Leserechten.
Welche Geräte kann ich nutzen?
Ihren Browser auf Computer und Smartphone sowie die Apps für iPhone und Android. Überall stehen dieselben Daten zur Verfügung.
Wo werden die Daten gespeichert?
Auf Servern in der Europäischen Union. Details finden Sie in der Datenschutzerklärung (auf Englisch).
Testen Sie UniRent
Erstellen Sie Ihr Konto und fügen Sie Ihr erstes Objekt in wenigen Minuten hinzu.
Anmelden oder registrieren